Wrocław ve çevresi
Kiracıları bulur ve kontrol eder, ödemeleri, arızaları ve hesapları takip ederiz. Her ay havale ve anlaşılır bir döküm alırsınız; her şeyi çevrim içi panelde anlık görürsünüz.
Mülk sahibi için avantajlar
Kiralamanın günlük işlerini biz üstleniyoruz – böylece kiralama ikinci bir iş değil, bir yatırım olur.
Kiracı sizi değil bizi arar. Günlük işleri biz hallederiz, size yalnızca kararınızı gerektiren konuları iletiriz.
Kira ve ödemeleri gecikmenin ilk gününden itibaren takip ederiz: hatırlatmalar, kiracıyla iletişim ve gerekirse ödeme ihtarı.
Her ay gelir, gider ve ücret dökümü ile hesabınıza havale. Yıl sonunda vergi beyanı için özet.
Hizmetler
Tam yönetimi ya da yalnızca kiracı bulmayı seçin – kapsamı mülke ve ihtiyaçlarınıza göre belirleriz.
Kiracı bulmaktan depozito hesabına kadar: sözleşmeler, ödemeler, arızalar, faturalar ve kiracı ile site yönetimiyle iletişim. Siz havaleyi ve dökümü alırsınız.
Fotoğraflı ilan, gösterimler, adaylarla görüşmeler, sözleşme ve fotoğraf ile sayaç değerlerini içeren teslim tutanağı.
Bir dairedeki odaların kiralanması: her oda için ayrı sözleşme ve faturaların kira süresine göre odalar arasında paylaştırılması.
Nasıl çalışıyoruz
İlk telefondan aylık havaleye kadar – sürprizsiz, her aşama için net bir planla.
Kısa bir form doldurun ya da arayın. Mülkü görür, gerçekçi bir kira bedeli ve hizmet kapsamı öneririz.
Kira bedeli ve hizmet kapsamı için ücretsiz, bağlayıcı olmayan teklif. İletişim bilgilerinizi bırakın; sizi arayıp mülkü görmek için gün belirleyelim.
Najem71.pl ile büyüyün
Tek bir mülkle başlarsınız; sıra yenilerine geldiğinde hepsini aynı panelde, aynı kurallarla ve tek bir sorumluyla yönetiriz.
Mülk sahibi paneli
Her mülk sahibi çevrim içi panele erişir. Gelirler, giderler, belgeler ve mülk fotoğrafları tek yerde – bilgisayarda ve telefonda.
Kiracıdan gelenler, ücret, giderler ve ödenecek tutar – indirilebilir çıktısıyla.
Vergi beyannamesine hazır yıllık kira geliri özeti.
Onarım teklifi iş verilmeden önce size gelir – tek tıkla karar verirsiniz.
Kiralık daireler
Hizmet bölgesi
Mülkünüz başka bir yerde mi? Yazın – yardımcı olup olamayacağımıza bakalım.
Ücret
Ücreti kişiye özel belirleriz – kiracıdan gerçekten tahsil edilen kira gelirinin yüzdesi olarak. Teklif ve ilk görüşme ücretsizdir.
SSS
Ücret, kira gelirinin bir yüzdesidir. Mülkü gördükten ve hizmet kapsamını konuştuktan sonra belirleriz – teklif ücretsizdir.
Hayır. Vekaletname ile çalışırız; hesapları, belgeleri, fotoğrafları ve onarım masraflarını her yerden çevrim içi panelde görürsünüz.
Mülk sahibine yansıyacak her onarım teklifini panelde görür ve iş verilmeden önce onaylarsınız. Kiracının verdiği zarar kiracıyla ya da depozitodan karşılanır.
Fotoğraflı ilan hazırlar, gösterimler düzenler, adaylarla görüşür ve sözleşmeden önce onları kontrol ederiz.
İletişim
Mülkü kısaca anlatın – görüşme ve daireyi görmek için sizinle iletişime geçelim.
Fotoğraflı bildirim kiracı uygulamasından bize ulaşır. Ustayı biz ayarlarız; size ait masrafları iş verilmeden önce onaylarsınız.
Gelirler, gecikmeler, giderler, belgeler ve mülk fotoğrafları mülk sahibi panelinde – bilgisayarda ve telefonda, her zaman.
Adaylarla görüşmeler, sözleşme öncesi kontrol ve fotoğraflı tutanak. Daha az risk, daha az boş ay.
İş birliği koşullarını, vekaletnameyi ve ücreti belirler, size mülk sahibi panelinde bir hesap açarız.
Küçük iyileştirmeler önerir, fotoğraf çeker, ilanı hazırlar ve gösterimleri düzenleriz.
Adayları kontrol eder, sözleşmeyi imzalar ve fotoğraf, sayaç ve anahtarları içeren tutanağı hazırlarız.
Ödemeler, arızalar, faturalar, kiracıyla iletişim. Her ay hesap dökümü ve havale – hepsi çevrim içi.
Mülkünüzü bize teslim edersiniz; ilk aydan itibaren havale, döküm ve tüm belgeler panelinizde olur.
Her yeni daire veya oda aynı panele eklenir – ayrı hesaplar, ortak özet.
Tüm mülklerin sonuçları tek yerde, karlılık karşılaştırması ve yeni alımlarla ilgili kararlarda destek.
Her mülk ve tüm portföy için gelir, gider ve gecikmeler; vergi özeti tek tıkla.
Her kiracı değişiminde bedelleri piyasayla karşılaştırır ve güncelleme öneririz – uzun boşluklar olmadan.
Kiracılar arızaları bildirir ve ödemeleri kendi dillerinde görür: Lehçe, Ukraynaca, İngilizce, Korece, Türkçe, Fransızca, İtalyanca ve İspanyolca.
Son tarih hatırlatmaları, sayaçlar, denetimler ve sigortalar – takvimi sizin yerinize takip ederiz.
Teslim ve iadede mülkün durumu, eşyalar, sayaçlar ve anahtarlar; fotoğraf karşılaştırmasıyla.
Sözleşmeler, ekler, yazışmalar ve imzalı belgelerin taramaları – her zaman elinizin altında.
Kiracı arızaları fotoğrafla bildirir ve ödemeleri görür – kendi dilinde de.
Polonya’da bireysel kiralama, kayıtlı gelir üzerinden götürü (ryczałt) vergilendirilir. Yıl sonunda PIT beyannamesi için gelir özetini panelden indirirsiniz.
Evet. Oda kiralamada her odanın ayrı sözleşmesi olur, faturaları kira süresine göre odalar arasında paylaştırırız.
Vadeleri sürekli takip ederiz: hatırlatmalar, kiracıyla iletişim ve gerekirse ödeme ihtarı. Her ödemeyi ve gecikmeyi panelde görürsünüz; depozito olası zararları ve borçları güvence altına alır.
Sözleşmeyi mülke ve duruma göre seçeriz – çoğunlukla geçici kira (najem okazjonalny) ya da belirli süreli standart kira sözleşmesi. Her zaman teslim tutanağı, fotoğraflar ve sayaç değerleriyle.
Evet. Kiralamadan önce neyin iyileştirilmesi gerektiğini önerir, ustalardan teklif alır ve işleri takip ederiz. Her masrafı iş verilmeden önce panelde onaylarsınız.
Elbette. Çoğu mülk sahibi tek bir mülkle başlar. Yenisini aldığınızda aynı panele ekleriz – ayrı hesaplar ve ortak özetle.
Evet, yönetim sözleşmesi sözleşmede belirlenen bildirim süresiyle feshedilebilir. Tüm belgeler, tutanaklar ve hesap geçmişi indirilebilir kalır.
Sorunuz burada yok mu? Bize yazın – yanıtlayalım.
