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임차인을 찾아 검증하고 납부, 수리, 정산을 관리합니다. 매달 송금과 명확한 정산서를 받고, 모든 내용을 온라인 대시보드에서 실시간으로 확인하세요.
집주인을 위한 장점
일상적인 임대 관리를 저희가 맡아 임대가 두 번째 직업이 아닌 투자가 되도록 합니다.
임차인은 집주인이 아닌 저희에게 연락합니다. 일상적인 일은 저희가 처리하고, 결정이 필요한 일만 알려 드립니다.
연체 첫날부터 임대료와 요금을 관리합니다: 알림, 임차인 연락, 필요하면 지급 독촉까지.
매달 수입, 비용, 수수료 내역과 함께 계좌로 송금해 드립니다. 연말에는 세금 신고용 요약을 제공합니다.
서비스
전체 관리 또는 임차인 찾기만 선택하세요 – 집과 필요에 맞게 범위를 정합니다.
임차인 찾기부터 보증금 정산까지: 계약, 납부, 수리, 공과금, 임차인 및 관리조합과의 연락. 집주인은 송금과 정산서를 받습니다.
사진이 있는 매물 광고, 집 보여주기, 후보자 면담, 계약서, 사진과 계량기 수치가 담긴 인수인계 보고서.
한 집의 방을 따로 임대: 방마다 별도 계약을 맺고, 공과금은 임대 기간에 따라 방별로 나눕니다.
진행 방식
첫 통화부터 매달 송금까지 – 예상치 못한 일 없이 단계마다 명확한 계획으로 진행합니다.
간단한 양식을 작성하거나 전화 주세요. 집을 둘러보고 현실적인 임대료와 서비스 범위를 제안합니다.
협업 조건, 위임장, 수수료를 정하고 집주인 대시보드 계정을 만들어 드립니다.
임대료와 서비스 범위를 무료로, 부담 없이 견적해 드립니다. 연락처를 남기시면 전화드려 방문 일정을 잡겠습니다.
Najem71.pl와(과) 함께 성장하세요
한 채로 시작하고, 집을 늘릴 때가 되면 모든 집을 같은 대시보드에서 같은 원칙과 한 명의 담당자로 관리합니다.
집주인 대시보드
모든 집주인은 온라인 대시보드를 이용할 수 있습니다. 수입, 비용, 문서, 집 사진을 컴퓨터와 휴대폰에서 한곳에 모아 봅니다.
임차인 입금액, 수수료, 비용, 지급액 – 출력용 파일로 내려받을 수 있습니다.
세금 신고에 바로 쓸 수 있는 연간 임대 수입 요약.
수리 견적은 작업 전에 전달되며, 클릭 한 번으로 결정합니다.
임대 주택
서비스 지역
다른 지역에 집이 있나요? 연락 주시면 도와드릴 수 있는지 확인하겠습니다.
수수료
수수료는 개별적으로 정하며, 임차인에게서 실제로 입금된 임대 수입의 일정 비율로 계산합니다. 견적과 첫 상담은 무료입니다.
자주 묻는 질문
수수료는 임대 수입의 일정 비율입니다. 집을 둘러보고 서비스 범위를 정한 뒤 결정하며, 견적은 무료입니다.
아니요. 위임장에 따라 업무를 처리하며, 정산, 문서, 사진, 수리비는 어디서든 온라인 대시보드로 확인할 수 있습니다.
집주인 부담 수리 견적은 모두 대시보드에서 확인하고 작업 전에 승인합니다. 임차인이 낸 손상은 임차인 또는 보증금으로 정산합니다.
사진이 있는 매물 광고를 준비하고, 집 보여주기를 진행하며, 후보자와 면담하고 계약 전에 검증합니다.
연락처
집을 간단히 소개해 주세요 – 상담과 방문 일정을 잡기 위해 연락드리겠습니다.
사진이 첨부된 요청이 임차인 앱으로 접수됩니다. 저희가 기술자를 섭외하고, 집주인 부담 비용은 작업 전에 승인하시면 됩니다.
수입, 연체, 비용, 문서, 집 사진을 집주인 대시보드에서 컴퓨터와 휴대폰으로 언제든 확인하세요.
후보자 면담, 계약 전 검증, 사진 보고서까지. 위험과 공실을 줄입니다.
작은 개선점을 조언하고, 사진을 찍고, 매물 광고를 준비하고, 집 보여주기를 진행합니다.
후보자를 검증하고 계약을 체결한 뒤 사진, 계량기, 열쇠를 기록한 보고서를 작성합니다.
납부, 수리, 공과금, 임차인 연락. 매달 정산과 송금 – 모든 것을 온라인으로 확인하세요.
집을 맡기시면 첫 달부터 송금, 정산서, 모든 문서를 대시보드에서 받으실 수 있습니다.
새 집이나 방은 같은 대시보드에 추가됩니다 – 정산은 따로, 요약은 함께.
모든 집의 실적을 한곳에서 보고 수익성을 비교하며, 추가 매입 결정을 도와 드립니다.
집별·포트폴리오 전체의 수입, 비용, 연체 현황; 세금 신고 자료는 클릭 한 번으로.
임차인이 바뀔 때마다 시세와 비교하고 임대료 조정을 제안합니다 – 긴 공실 없이.
임차인은 폴란드어, 우크라이나어, 영어, 한국어, 터키어, 프랑스어, 이탈리아어, 스페인어 중 자신의 언어로 수리를 요청하고 납부 내역을 봅니다.
기한 알림, 계량기, 점검, 보험 – 일정을 대신 관리해 드립니다.
입주·퇴거 시 집 상태, 비품, 계량기, 열쇠를 사진 비교와 함께 기록합니다.
계약서, 부속 합의서, 서신, 서명 문서 스캔본을 언제나 바로 확인하세요.
임차인은 사진과 함께 수리를 요청하고 납부 내역을 자신의 언어로 확인합니다.
폴란드의 개인 임대는 신고된 수입에 대해 정액세(ryczałt)로 과세됩니다. 연말에 대시보드에서 PIT 신고용 수입 요약을 내려받으세요.
네. 방 단위 임대에서는 방마다 별도 계약을 맺고, 공과금은 임대 기간에 따라 방별로 나눕니다.
기한을 꾸준히 관리합니다: 알림, 임차인 연락, 필요하면 지급 독촉. 모든 납부와 연체는 대시보드에서 볼 수 있고, 보증금으로 손상과 미납금을 보전합니다.
집과 상황에 맞는 계약을 선택합니다 – 주로 특별 임대(najem okazjonalny) 또는 일반 기간제 임대 계약입니다. 항상 인수인계 보고서, 사진, 계량기 수치를 함께 작성합니다.
네. 임대 전에 개선할 점을 조언하고, 기술자 견적을 받아 작업을 관리합니다. 모든 비용은 작업을 맡기기 전에 대시보드에서 승인하시면 됩니다.
물론입니다. 대부분의 집주인이 한 채로 시작합니다. 집을 더 사시면 같은 대시보드에 추가해 정산은 따로, 요약은 함께 제공합니다.
네, 관리 계약은 계약서에 정한 통지 기간을 거쳐 해지할 수 있습니다. 모든 문서, 보고서, 정산 내역은 계속 내려받을 수 있습니다.
원하는 질문이 없나요? 문의하기 – 답변해 드립니다.
