Wrocław i okolice
Znajdujemy i sprawdzamy najemców, pilnujemy płatności, usterek i rozliczeń. Ty co miesiąc dostajesz przelew i przejrzyste zestawienie, a wszystko widzisz na bieżąco w panelu online.
Usługi
Wybierz pełną obsługę albo tylko znalezienie najemcy – zakres dopasujemy do lokalu i Twoich potrzeb.
Od znalezienia najemcy po rozliczenie kaucji: umowy, płatności, usterki, media i kontakt z najemcą oraz wspólnotą. Ty dostajesz przelew i zestawienie.
Ogłoszenie ze zdjęciami, prezentacje, rozmowy z kandydatami, umowa i protokół zdawczo-odbiorczy ze zdjęciami i stanami liczników.
Wynajem pokoi w jednym mieszkaniu: osobna umowa dla każdego pokoju i rozliczenie mediów między pokojami według okresu najmu.
Jak działamy
Oglądamy lokal, proponujemy cenę najmu i zakres obsługi.
Ustalamy zasady współpracy, pełnomocnictwo i wynagrodzenie.
Zdjęcia, ogłoszenie, prezentacje, wybór najemcy, umowa i protokół.
Płatności, usterki, media i kontakt z najemcą. Co miesiąc rozliczenie i przelew.
Panel właściciela
Każdy właściciel dostaje dostęp do panelu online. Wpływy, koszty, dokumenty i zdjęcia lokalu są w jednym miejscu – na komputerze i w telefonie.
Wpływy od najemcy, wynagrodzenie, koszty i kwota do wypłaty – z wydrukiem do pobrania.
Roczne podsumowanie przychodów z najmu, gotowe do zeznania podatkowego.
Wycena naprawy trafia do Ciebie przed zleceniem – decydujesz jednym kliknięciem.
Obszar działania
Lokal w innej miejscowości? Napisz – sprawdzimy, czy możemy pomóc.
Wynagrodzenie
Wynagrodzenie ustalamy indywidualnie – jako procent od wpływów z najmu, liczony od kwot, które faktycznie wpłynęły od najemcy. Wycena i pierwsza rozmowa są bezpłatne.
Pytania
Wynagrodzenie to procent od wpływów z najmu. Ustalamy go po obejrzeniu lokalu i omówieniu zakresu obsługi – wycena jest bezpłatna.
Nie. Działamy na podstawie pełnomocnictwa, a rozliczenia, dokumenty, zdjęcia i koszty napraw widzisz w panelu online – z każdego miejsca.
Każdą wycenę naprawy, która ma obciążyć właściciela, widzisz w panelu i akceptujesz przed zleceniem. Szkody spowodowane przez najemcę rozliczamy z najemcą albo z kaucji.
Przygotowujemy ogłoszenie ze zdjęciami, organizujemy prezentacje, rozmawiamy z kandydatami i sprawdzamy ich przed podpisaniem umowy.
Kontakt
Opisz krótko lokal – odezwiemy się, żeby umówić rozmowę i obejrzenie mieszkania.
Stan lokalu, wyposażenie, liczniki i klucze przy wydaniu i zwrocie, z porównaniem zdjęć.
Umowy, aneksy, pisma i skany podpisanych dokumentów – zawsze pod ręką.
Najemca zgłasza usterki ze zdjęciem i widzi płatności – także w swoim języku.
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Na koniec roku pobierasz z panelu zestawienie przychodów do zeznania PIT.
Tak. Przy najmie na pokoje każdy pokój ma osobną umowę, a media rozliczamy między pokojami według okresu najmu.